Sofort bezugsfertig!
Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Studentenapartment zum Verkauf
Entdecken Sie jetzt die top Gelegenheit, in München Giesing ein erstklassiges 1-Zimmer-Studentenapartment zu kaufen! Willkommen bei "United Homes" – Ihrer TOP-Adresse für hochwertige Immobilieninvestitionen im dem begehrten Münchner Stadtteil. Unsere Studentenwohnanlage in der Chiemgaustraße 147, entwickelt von der renommierten BPD Immobilienentwicklung GmbH, bietet nicht nur architektonische Finesse, sondern auch eine gute Lage.
! Bereits ca. 50% verkauft! United Homes präsentiert stolz 65 attraktive Studentenapartments von 17m² bis 37m² , die den hohen Effizienzhaus- und Erneuerbare-Energien-Standards (Effizienzhaus 55) entsprechen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich nachhaltig ist.
Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst – modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, insbesondere Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus.
Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst – modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, insbesondere Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um die UNITED HOMES Giesing hautnah zu erleben. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Weg zum Kauf Ihrer Traumwohnung zu unterstützen. Investieren Sie klug, investieren Sie in United Homes – Ihre Tür zur Münchner Lebensart!
ÜBERBLICK
- Gute Innerstädtische Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring
- Alle erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV: Bus-Haltestelle an der Chiemgaustraße, U- und S-Bahn-Haltestelle Giesing ist fußläufig erreichbar
- Guter Freizeitwert durch die Anbindung an die Innenstadt, vielfache gastronomische und kulturelle Einrichtungen im Stadtteil und dessen Umgebung sowie umliegende Naherholungsflächen (z.B. Ostpark) und Sportmöglichkeiten.
ZAHLEN & FAKTEN
- Grundstücksfläche: 761 m²
- Wohnfläche: 1.407 m²
- Immobilientypen: Eigentumswohnungen & studentisches Wohnen
- Anzahl Wohneinheiten: 65
- Wohnfläche von 17m² bis 37m²
- Bereits über 50% verkauft
- Seit April 2024 bezugsfertig!
- Architekten: Juergenseifert.com ARCHITEKTUR planen & beraten GmbH
STUDENTENSTADT MÜNCHEN
- 130.000 Studierende auf 2 Elite-Universitäten, 17 Universitäten & Fachhochschulen und 6 Hochschulen im Umland
- ca. 11.000 Zimmer & Apartments im Angebot der Studentenwerke München
- ca. 5 Semester Wartezeit auf eine Wohnung
- Nettokaltmieten steigen im Durchschnitt über 4% im Vergleich zum Vorjahr
Viertel
Dieses Stadtviertel erlebt seit Jahren einen unaufhörlichen Aufstieg – an Lebensqualität, an Attraktivität und an Strahlkraft für Wohnungssuchende. Rund um das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof, nur sechs Minuten mit dem Rad von der Kagerstraße entfernt, hat sich dieses gleich neben der Münchner Innenstadt gelegene Stadtviertel in puncto Modernität
und Urbanität prächtig entwickelt.
Nahverkehr
Das Grundstück befindet sich in der Kagerstraße 12/14 im Stadtteil Giesing in München.
Die Innenstadt München liegt in ca. 5,5 km Entfernung und ist in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen. Das Studentenwohnheim ist über mehrere fußläufig entfernte Bushaltestellen an den Münchner ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle "Giesing" ist nur 1,2 km entfernt. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen vorhanden.
Einkaufen
Gerade für Studenten in UNITED HOMES Giesing gibt es in der Chiemgaustraße, der Balanstraße und der Schwanseestraße alles, was es für einen Lebensmittelpunkt braucht. Kneipen, Restaurants, Lebensmittelmärkte, Drogerien, Bäcker, Banken etc. … und vieles nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt!
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Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.